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七月天津远郊土地升温 工业地产热度不减
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土地供应方面,本月较上月供应量有较大增加。供应区域在经历了由市区向环线周边转移后,随着滨海新区副中心地位的确立,逐渐成为开发的重点,本月将尽半数的土地供应在滨海新区。在土地供应性质方面,工业地产仍为本月的供应重点。

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7月份,天津土地供应42宗,其中工业及仓储用地24宗,其它为经营性用地。土地供应面积合计约343万平米,环比增长约53%,工业及仓储供地258万平米,占总供应面积的75.2%,经营性用地共计85万平米。

土地成交方面,经营性用地成交量呈下跌态势。成交区域主要集中在宝坻、武清、蓟县、汉沽四个远郊区县,环线区域也只有北辰和西青两区各一宗。土地成交远郊成热点。

7月全市共成交土地42宗,其中工业及仓储用地29宗,其它为经营性用地。居住及综合用地成交土地面积约43.8万平米,可开发建设规模达67.7万平米,环比下跌44%。成交的13幅综合类用地中,滨海新区2幅,环城四区2幅,远郊区县9幅。

本月红磡地产挺进蓟县市场,在蓟县成交4宗居住用地,面积达6.7万平米,地址为农家院为主打的毛家峪村。继恒大、绿地两家实力公司进入以后,红磡集团拿地,使蓟县的旅游地产再次升温。